房子二押能不做就不做，很多人正在按揭，着急用钱，结果就把房子二次抵押了。我们一个案例就是200万的房，还有90万按揭没还，然后拿着房本去做二押了，只贷出来了30万，结果呢，月供压力太大，实在扛不住，房子被拍卖了。像这种情况呢，一定避免你觉得走投无路了，来做个二押吧，结果只能更走投无路。对于银行或者第三方机构来说，二押坏账风险极高，所以他们承担的压力很大，那他只能提升利息，缩短期限，并且各种条件非常严格，比如说他只面对经营性客户群，需要担保，只能等额本息，只能五年期等等，那这些条件对于本身已经是高负债的人来说很难，可能你觉得先下来点钱用着，缓解一下压力，但是对于你本身的负债来说，这些钱只能是饮鸩止渴，赚着赚着你发现问题越来越严重，所以这个时候是以降负债为主的，你的负债已经很高了，你再往上加，尤其是利息还那么高，奔着一分往上走的，然后你的月还款压力还非常大，结果只能是钱到。
多少你也就只能愉快两个月，后面更痛苦，那这个时候怎么办呢？走解压，把你的房子变成全款房，然后再看形势再做打算，只要房子变成全款的，后面空间会大很多，不考虑出售的话，你可以做一个全款的抵押，周期长，利息还非常低，一押一百万十年的利息，甚至还没二押305000年的利息高，那更关键的是，做完二押，你的融资基本就到头了，但是要变成全款的话，你的融资才刚刚开始。
