今年要不要买房，不知道怎么买到的各位金额。班子肺腑的十条真诚的建议，对你是非常重要非常重要。第一条，今年是十三年来最好的买房时间，前两次最好的时机是二零零三年的非典后和二零零八年的美国次贷危机后。第二条，买房不要乱买，避开公益和小产权房，避开不该学习的老破小，避开偏远地区交通不便的老破大。第三层值得买的有价值的房子，增长潜力大的房子一定具备。这捂好离市中心越近，越近越好，房顶是越新越好，物业越贵越好，学习配套越完善越好。第四条，买房再有钱，不要全款买房，这样是少付首付，多贷款。对我们普通人来说，全款买房，所有的钱都放在了房子里面，如果不卖房，就很难再拿出来。另外，不要只算贷款拨付多少利息，你更应该算的是通货膨胀。对钱的购买力你是有多严重。第五条，无论是买新房还是买二手房，不要抵制中介，要把他们争取过来，成为自己的朋友，成为自己的资源和人脉。要想办法让中介小哥成为你的利益共同体，这样他会站在你这里面，用他的专业知识对你去争取更大的利益，把中介当成敌人，你不是看就是傻。第六条，看房，不要冲动，不要着急下定。今年以来，银行贷款收紧，买房前要确定好自己的贷款资格和购房资格。太冲动，下跌，发现自己的资格有问题。在最近跟开发商扯皮很牵涉经历，会让你孩子一天一买房，不要跟风，亲戚朋友也不见得对过去买房买哪里都不会说，因为是土壤，现在买房是有的地方下跌，有的地方会持续上涨。现在买房你必须得有眼光，得会交第八第一套房，想尽一切办法在自己工作的大城市，不要回三、四年城市买房，更不要回自己的老家县城买房。即使你将来真觉得压力大，要逃离北上广深，你要把房子留在北上广深，况且你回去就会后悔你还会回来的。再回来。大城市有套房，会让你公山代替地球一定要转变观念，房子不仅仅是用来住的房子，还肩负着家庭财务增长。你的家庭弯道超车，跨越天堂的主人一道房子，买来不要想着住一辈子，买房的时候就要想着这套房子，将来总要卖出去。你要是这么讲的话，买房你就考虑房子的流动性就不会。研究房子也不要走火入魔，楼市没有什么可以辨出，你不要天天坐在电脑前，盯着搜索各种数据，一定要走出去，多踩盘，多跟中介门店小的交流，这是最直接、最快、最准确的把握，都是热度的方法。北京水平脑子里你才会先人一步，买到品质好、价格低的好房子。
