大会一开，黄金万两，今天的那个顶层会议开过之后，股市反应迅速，a股一下子就收复了三千点。那这个会议上到底说了啥？对我们有哪些影响呢？我觉得最大的影响在房地产，为啥呢？我来给大家梳理三个重点。第一个重点就是会议上再次提到了要努力实现经济增长目标，也就是全年百分之五点五的那个增长目标。这个其实非常的重要。因为之前的市场，因为对于当下的经济形势很担忧嘛，所以就有很多声音觉得我们有可能会放弃五点五的目标了。比如说国际货币基金组织，他们就把我们今年g d p的增速预测，从最开始的五点五下调到了四点四。有人说他可能是在抹黑我们，但回顾历史，你会发现这个组织还是比较客观专业的。比如说他曾经预测二零二零年我们增长百分之三二，零二一年我们增长百分之八，都预测的挺准的。那今年他预测咱们只能增长百分之四点四，那肯定是看到了一些宏观上的不利因素嘛。比如说原材料上涨，资本流出性在下滑等等。这些因素呢相信大家也都感受到了。而且之前我们的视频里也有聊过，所以这就不再多说了。然而这次会议上呢是打破了放弃增速目标的这个留言，可问题是要靠什么来实现这个目标呢？更有力度的政策刺激。会议上明确的提出了要加大宏观政策的调节力度。那这个预期或许将会极大的提升我们的市场信心。还有第二个重点就是不管是货币刺激还是财政刺激，都绕不开一个东西。什么东西呢？被称为周期之母的房地产。这次的会上继续强调房住不长，但是呢在这个基础上首次提出了要支持改善性住房的需求。啥叫改善性住房啊？就是以前的房子太小太破了，想换个好的，而且呢还提出了支持各地从当地的实际出发，完善房地产政策。这句话流动空间就非常大了，意思就是地方政府可以在一定的限度内自由把握房地产的政策空间。更直白一点说的话，可以理解为是对土地政策的要求放宽了。那这么一来，有一些刺激力度比较大的城市，就有可能会迎来楼市速度更快的回暖。除了地产之外，其实还有一个重点，那就是平台经济。平台经济之前不是也受到了严格的监管吗？但是这一次对于平台经济的表述，从约束无序扩张变成了促进健康发展。虽然只是几个字的变化，但是意思完全不同了。虽然不是说完全不管了，但至少不需要那么如履薄冰了。可以看到，不管是地产还是平台经济，都有把之前太用力的地方往回拨一点的意思。要知道这些顶层的措施调整一小步，对我们普通人来说，那可就是一大步。他可能会让很多人直观的感受到工作好像比之前稍微好找了一点钱，好像比之前稍微好赚了一点。那房价会不会又开始猛涨呢？似乎这个问题也不用过于担心，因为现在重点解决的是信心不足导致的流动性的问题，而不是价格的问题。什么意思呢？换句话说就是有的人他是有钱，但他不敢买房，因为他怕房价还会跌。还有些人呢他有钱也敢买，但是受到政策的限制又没法买。现在就是要打消这群人的顾虑，而不是打消炒房客的顾虑。而至于房子的价格问题，从长期的角度来看，未来可能会越来越多的受到供需因素的影响。那些人口流入的城市和人口流出的城市，可能会出现越来越明显的分化。
